Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh vừa trình UBND Thành phố phê duyệt đề án xây dựng Chương trình phát triển nhà ở Thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn 2021-2030.
Từ những năm đầu khi Nhà nước ban hành Pháp lệnh về Nhà ở, Thành phố Hồ Chí Minh đã tiến hành triển khai chính sách về Nhà ở xã hội và là địa phương đầu tiên trong cả nước xây dựng được 1000 căn nhà ở xã hội bán trả góp trong thời hạn 10 năm đạt hiệu quả rất tốt. Với hành lang pháp lý ngày càng đầy đủ, hoàn thiện, cùng với các chính sách ưu đãi và hỗ trợ của nhà nước, trong nhiều năm qua Thành phố Hồ Chí Minh luôn nỗ lực thực hiện tốt chính sách về nhà ở thông qua các kế hoạch thực hiện chi tiết cho từng giai đoạn. Trong giai đoạn 2021-2030, Thành phố đặt mục tiêu đạt 295 triệu m2 tổng diện tích sàn nhà vào năm 2030, bình quân 26,5m2/người (dự kiến quy mô dân số toàn Thành phố vào cuối năm 2030 khoảng 11,1 triệu người).
Hướng đến mục tiêu trên, giai đoạn 2021-2030, TPHCM dự kiến phát triển khoảng 4 triệu m2 sàn nhà ở xã hội, tương đương khoảng 160.000 căn hộ diện tích tối thiểu. Trong đó, giai đoạn 2021-2025 phát triển khoảng 1,8 triệu m2 sàn và giai đoạn 2026-2030 phát triển khoảng 2,2 triệu m2 sàn.
Để làm được điều này, Thành phố yêu cầu các doanh nghiệp có dự án quy mô trên 10ha cần dành 20% diện tích xây dựng nhà ở xã hội. Ngoài ra, ưu tiên sử dụng các quỹ đất nhà nước để phát triển nhóm nhà ở này. Với nhà ở thương mại, giai đoạn 2021-2030, dự kiến phát triển 45,2 triệu m2 sàn.
Theo kế hoạch, giai đoạn 2021-2025 phát triển 19,7 triệu m2 sàn và giai đoạn 2026-2030 phát triển 25,5 triệu m2 sàn. Để thực hiện mục tiêu, Thành phố sẽ ban hành các cơ chế tăng cường hợp tác quốc tế, thu hút, hỗ trợ tài chính nhằm tăng tính khả thi, đẩy mạnh việc thực hiện các dự án đầu tư xây dựng phát triển nhà ở theo hình thức đối tác công - tư (PPP). Đồng thời bổ sung vào danh mục các dự án kêu gọi đầu tư theo hình thức PPP của Thành phố với loại hình nhà ở này. Riêng nhà ở riêng lẻ do dân tự xây, giai đoạn 2021-2030 dự kiến phát triển 59,2 triệu m2 sàn./.
(TTQH)
